10月9日，蘭州出臺(tái)新政，購房套數(shù)按累計(jì)貸款次數(shù)認(rèn)定，用住房公積金買房累計(jì)超過兩次，將不能用住房公積金貸款買房。這對(duì)換房者來說，無疑不是一個(gè)利好消息。這意味著你只能換一次房，貸款換第二次房時(shí)只能到商業(yè)銀行去貸，住房公積金貸款已經(jīng)與你無緣了。
根據(jù)蘭州住房公積金管理中心下發(fā)關(guān)于規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知，從10月15日起，對(duì)住房套數(shù)以繳存職工家庭累計(jì)申請(qǐng)住房公積金貸款次數(shù)確定首套房及二套房認(rèn)定。根據(jù)綜合信息顯示夫妻二人從未申請(qǐng)過住房公積金貸款的，按首套房受理；記錄顯示夫妻二人合計(jì)有一次已結(jié)清住房公積金貸款，再次申請(qǐng)貸款的，按二套房受理；記錄顯示夫妻二人合計(jì)有兩次及以上已結(jié)清住房公積金貸款，再次申請(qǐng)貸款的，不予受理。外中心繳存職工，無住房貸款記錄且名下無房產(chǎn)的，按“首套房”貸款政策受理；合計(jì)有一次貸款記錄，或合計(jì)有一套房產(chǎn)登記的，按“二套房”貸款政策受理；合計(jì)有兩次及以上貸款記錄，或合計(jì)有兩套及以上房產(chǎn)登記的，不予受理。
根據(jù)這個(gè)新規(guī)，如果用住房公積金貸款買房超過兩次后將不能再用住房公積金貸款。這意味著什么呢？
第一，用住房公積金買房的都是些什么？繳納住房公積金的部分人，因?yàn)闊o錢付全款，只能用利息比較低的住房公積金。當(dāng)然其中有部分人是不用貸款的，因?yàn)樗麄兊慕?jīng)濟(jì)條件比較好，他們用的是全款。
第二，繳納住房公積金貸款的都是些什么人？毋庸置疑，就是機(jī)關(guān)行政企事業(yè)單位的工作人員。
第三，以后不要再想著拿住房公積金貸款換房。只要你用住房公積金貸款買過兩套房，那你以后就不要再想著用住房公積金貸款買房了，哪怕你現(xiàn)在只有一套房。有人開玩笑說，這項(xiàng)政策讓你換房不要超過兩次，超過兩次就“自理”。
