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11月末，商品房待售面積49221萬平方米，比10月末減少102萬平方米。其中，住宅待售面積減少92萬平方米，辦公樓待售面積增加15萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加4萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金160531億元，同比增長7.0%，增速與1—10月份持平。其中，國內(nèi)貸款23013億元，增長5.5%；利用外資161億元，增長57.5%；自籌資金52511億元，增長3.7%；定金及預(yù)收款54482億元，增長10.0%；個人按揭貸款24395億元，增長13.9%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
11月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為101.16，比10月份提高0.02點。
表1 2019年1—11月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
|
指標 |
絕對量 |
同比增長（%） |
|
房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元） |
121265 |
10.2 |
|
其中：住宅 |
89232 |
14.4 |
|
辦公樓 |
5556 |
2.5 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
12117 |
-7.3 |
|
房屋施工面積（萬平方米） |
874814 |
8.7 |
|
其中：住宅 |
613566 |
10.1 |
|
辦公樓 |
36782 |
4.0 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
99429 |
-2.1 |
|
房屋新開工面積（萬平方米） |
205194 |
8.6 |
|
其中：住宅 |
151447 |
9.3 |
|
辦公樓 |
6348 |
15.7 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
17134 |
-5.0 |
|
房屋竣工面積（萬平方米） |
63846 |
-4.5 |
|
其中：住宅 |
45274 |
-4.0 |
|
辦公樓 |
2357 |
-9.7 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
7481 |
-10.2 |
|
土地購置面積（萬平方米） |
21720 |
-14.2 |
|
土地成交價款（億元） |
11960 |
-13.0 |
|
商品房銷售面積（萬平方米） |
148905 |
0.2 |
|
其中：住宅 |
130805 |
1.6 |
|
辦公樓 |
3176 |
-11.9 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
8694 |
-14.1 |
|
商品房銷售額（億元） |
139006 |
7.3 |
|
其中：住宅 |
121706 |
10.7 |
|
辦公樓 |
4556 |
-11.3 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
9565 |
-13.5 |
|
商品房待售面積（萬平方米） |
49221 |
-6.5 |
|
其中：住宅 |
22281 |
-12.6 |
|
辦公樓 |
3695 |
3.9 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
13198 |
-5.5 |
|
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元） |
160531 |
7.0 |
|
其中：國內(nèi)貸款 |
23013 |
5.5 |
|
利用外資 |
161 |
57.5 |
|
自籌資金 |
52511 |
3.7 |
|
定金及預(yù)收款 |
54482 |
10.0 |
|
個人按揭貸款 |
24395 |
13.9 |
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