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2020年末，商品房待售面積49850萬(wàn)平方米，比11月末增加563萬(wàn)平方米，比上年末增加29萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加312萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加33萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少10萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
2020年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金193115億元，比上年增長(zhǎng)8.1%，增速比1—11月份提高1.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款26676億元，增長(zhǎng)5.7%；利用外資192億元，增長(zhǎng)9.3%；自籌資金63377億元，增長(zhǎng)9.0%；定金及預(yù)收款66547億元，增長(zhǎng)8.5%；個(gè)人按揭貸款29976億元，增長(zhǎng)9.9%。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
12月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為100.76，比11月份提高0.21點(diǎn)。
表1 2020年1—12月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況
|
指標(biāo) |
絕對(duì)量 |
比上年增長(zhǎng)（%） |
|
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資（億元） |
141443 |
7.0 |
|
其中：住宅 |
104446 |
7.6 |
|
辦公樓 |
6494 |
5.4 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
13076 |
-1.1 |
|
房屋施工面積（萬(wàn)平方米） |
926759 |
3.7 |
|
其中：住宅 |
655558 |
4.4 |
|
辦公樓 |
37084 |
-0.5 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
93198 |
-7.2 |
|
房屋新開(kāi)工面積（萬(wàn)平方米） |
224433 |
-1.2 |
|
其中：住宅 |
164329 |
-1.9 |
|
辦公樓 |
6604 |
-6.8 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
18012 |
-4.9 |
|
房屋竣工面積（萬(wàn)平方米） |
91218 |
-4.9 |
|
其中：住宅 |
65910 |
-3.1 |
|
辦公樓 |
3042 |
-22.5 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
8621 |
-20.3 |
|
土地購(gòu)置面積（萬(wàn)平方米） |
25536 |
-1.1 |
|
土地成交價(jià)款（億元） |
17269 |
17.4 |
|
商品房銷(xiāo)售面積（萬(wàn)平方米） |
176086 |
2.6 |
|
其中：住宅 |
154878 |
3.2 |
|
辦公樓 |
3334 |
-10.4 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
9288 |
-8.7 |
|
商品房銷(xiāo)售額（億元） |
173613 |
8.7 |
|
其中：住宅 |
154567 |
10.8 |
|
辦公樓 |
5047 |
-5.3 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
9889 |
-11.2 |
|
商品房待售面積（萬(wàn)平方米） |
49850 |
0.1 |
|
其中：住宅 |
22379 |
-0.4 |
|
辦公樓 |
3796 |
-0.1 |
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
12934 |
-2.6 |
|
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金（億元） |
193115 |
8.1 |
|
其中：國(guó)內(nèi)貸款 |
26676 |
5.7 |
|
利用外資 |
192 |
9.3 |
|
自籌資金 |
63377 |
9.0 |
|
定金及預(yù)收款 |
66547 |
8.5 |
|
個(gè)人按揭貸款 |
29976 |
9.9 |
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